Beli Tanah Murah, Investasi Jangka Panjang

Tanah adalah salah satu instrumen investasi yang baik. Kenapa baik?. Karena harga tanah tidak pernah mengalami depresiasi. Meskipun demikian, tanah bukan pula sesuatu yang cepat laku dijual atau dikatakan tidak cepat cair. Berbeda seperti emas, yang bisa dengan mudah kamu jual baik di toko-toko emas atau pun ke bank. 

Jarang ada bank yang bisa membeli tanah. Mereka paling hanya bisa mencairkan dana sebagai pinjaman dengan sertifikat tanah sebagai harta yang digadaikan. Namun demikian kenaikan harga emas & tanah tentu pula berbeda. Jika emas hanya naik beberapa persen saja dalam tempo 3 tahun. Namun tanah memiliki kenaikan harga yang cenderung lebih signifikan dibanding emas meski membutuhkan waktu untuk menjualnya.

Tanah saat ini semakin hari semakin mahal, terlebih dengan pesatnya perkembangan masyarakat. Sangat sulit ditemukan tanah yang harga permeter persegi-nya kurang dari Rp 1 juta. Namun tau kah kamu bahwa di Sorong (Papua Barat) ada tanah yang harga permeter perseginya bahkan di bawah Rp 100ribu?.

Kebetulan tanah ini milik paman saya. Mereka memiliki total luas tanah 3083 m2 tanah dan sedang menjualnya dengan harga perdana Rp 200 juta untuk keseluruhan tanah (belum termasuk biaya balik nama sertifikat). Lokasi tanahnya pun untuk jangka panjang cukup strategis yakni terletak sekitar 2 km dari kawasan kampus UNIPA Sorong. Dan sudah ada mulai pengerjaan jalan raya, meskipun masih berupa tanah sertu. 

Dimana lagi bisa punya tanah sampai 3083 m2 dengan modal hanya Rp 200 juta yang 3 tahun dari sekarang sudah bisa dibiniskan jual beli tanah. Atau pun beberapa tahun lebih lagi bisa dibisniskan untuk pembangunan perumahan mungkin. Karena yang pasti harga tanah tidak akan pernah turun. 

Atau untuk jangka waktu paling dekat, kamu bisa kelola menjadi perkebunan. Jika kamu memiliki kenalan atau network dengan petani dengan masyarakat setempat, hal ini bisa menjadi bisnis yang menguntungkan. Karena dengan tanah seluas itu, kamu bisa menghasilkan berton-ton hasil perkebunan. Lalu jika harga tanah itu sudah naik maka kamu bisa sambil mulai menjual tanah tersebut. Tapi saran saya sebaiknya jangan terburu-buru menjual tanah, karena itu bisa menjadi harta yang sangat berarti di masa depan.